法定承継取得説が問題となる2つの場面

民法94条2項の法定承継取得説について、本日は解説します。

法定承継取得説は、要件事実論の関係で聞いたことはある人は多いでしょう。
しかし、基本書等ではあまり触れられないところなので、理解がいまいちな方もいらっしゃると思います。

今日は司法試験対策ということで、割り切ってお話しましょう。

法定承継取得説が問題になるのは、主に2つの場面

・要件事実論が正面から問われた場合
・(虚偽表示の)表意者からの取得者と第三者の関係が問題になる場合

になります。2つに分けてお話しましょう。

1、要件事実

例)YはAに甲土地を仮装売買し、Aに引き渡した。その後、AはXに土地を売ったが、未だ土地はYが占有し、登記もY名義である。
XがYに土地の引渡を求める場合の要件事実如何。
(単純化のために登記の話は省略します)

まず、Xとしては、Yのもと所有に権利自白が成立していることを前提として
①YA売買
②AX売買
③Yが甲土地を占有していること
を主張立証するでしょう。

それに対し、Yは抗弁として、
①YA売買が虚偽表示であること
を主張立証するでしょう。

これに対し、Xは自らが94条2項の「第三者」であることを主張したいところですが、これはいかなる意味を持つでしょうか。

判例は、善意の第三者が、仮装売買の目的物の所有権を取得できる根拠は、94条2項の法的効果によって、直接、虚偽表示の表意者から第三者が所有権を取得することに求めているようです。
司法試験の理由付けとしては、94条1項の効果が無効なことと整合的に解釈でき、法律関係を複雑にしないこと、をあげておけばよいでしょう。

とすれば、94条2項の「第三者」に該当するとの主張は、虚偽表示が無効なことと両立しますので、再抗弁ともなりそうです。
しかし、よくよく考えると、94条2項の「第三者」に該当するとの主張は、Yから直接所有権を取得したとの主張にすぎないので、新たな所有権取得の原因を示したと考えるのが妥当でしょう。
すなわち、94条2項の主張は、売買等と同じく、単なる所有権取得を表す主張なのです。

従って、予備的請求原因事実になります。

2、(虚偽表示の)表意者からの取得者と第三者の関係が問題になる場合
例)YはAに甲土地を仮装売買し、Aに引き渡した。その後、AはXに土地を売ったが、登記はY名義である。
そこで、Yは甲土地をBにも売った。XとBの法律関係如何。

これは、有名な論点で、対抗関係になるという結論は、みなさんご存知でしょう。
しかし、その理由付けをしっかり書けるでしょうか。

司法試験の答案で、理由付けを書かない人がいますが、法律学は理由が命です。
必ず書きましょう。

理由付けも、法定承継取得説です。
すなわち、XはYから94条2項の法的効果として、直接、所有権を取得する。
とすれば、BYは、Xを起点とする二重譲渡類似の対抗関係になるので、その優劣は登記で決する(177条)。
といったことになります。

基本論点をひとつずつ、確実に理解して、司法試験合格を目指しましょう。

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を養成することを目標とする、
LEC東京リーガルマインド司法試験講師武山茂樹のブログです。

近年、司法試験業界でも、まやかしのような勉強法が流行しています。
しかし、起案とその吟味の繰り返しでしか実力はつきません。
私は、起案教育こそが司法試験に役立つとの信念のもと、実務でも通用する正統派の講義を目指します。

新橋虎ノ門法律事務所の共同代表として、弁護士もやっております。
司法試験受験生に役立つ情報を提供していきます。

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